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店面漏水俨如“水帘洞hga025手机版”,电器设备损坏谁赔偿?

来源:http://www.workrewired.com 作者:电工电气 人气:116 发布时间:2020-01-18
摘要:那么,徐先生该如何维护自己的权益呢?记者也咨询了律师。 帮打探: 海南银通国际物业管理有限公司百金城管理处工作人员伍红表示,目前还找不出一二楼滴水的原因,要等物业主

那么,徐先生该如何维护自己的权益呢?记者也咨询了律师。

帮打探:

海南银通国际物业管理有限公司百金城管理处工作人员伍红表示,目前还找不出一二楼滴水的原因,要等物业主任和师傅过来查看才清楚。由于物业主任在外地,事情一拖再拖,这让休闲酒吧的店主徐先生很是恼火。

楼上漏水造成装修损坏等问题,不仅给家居生活造成不便,处理起来麻烦很多。近期,就有多位市民向南国都市报反映,楼上房屋存在漏水问题,在影响着居民正常生活的同时,由于一直得不到解决,还导致邻里关系十分紧张。那么,出现这种类似情况怎样维权索赔?相关人士对此进行了了解。

徐先生称,店内漏水导致电器及电子产品受到不同程度的损坏,影响了正常营业。当天,徐先生就联系了物业到现场解决问题。物业工作人员介绍,这是栋商住两用楼,一楼是临街铺面,二楼至六楼属于住宅。因住宅供水管破裂,导致漏水。

此外,海南大弘律师事务所律师丁金亮还表示,房屋超过质量保修期的,经有关鉴定,属于楼房公共部分导致的漏水问题,可根据相关程序申请公共维修进行维护,如果漏水原因确定了责任方,受损业主可向责任方讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果责任方不配合或不及时修补的话,受损业主可将争议提交到法院处理。

记者也辗转联系到海南银通国际物业管理有限公司主任田先生。他告诉记者,9月2号,他们已经去现场协调解决一楼二楼的用电问题,目前大部门用户的用电已经恢复。至于赔偿漏水期间的损失,物业方表示责任不在他们。

B 防水保修期外由责任方承担

海口某休闲酒吧店主徐先生表示,他三点半左右到店,看到店里面的天花板一直在向下流水,墙壁全都是湿的,地面大概积水在三厘米左右。

地板湿答答 家具全发霉

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处理程序

虽然当天下午物业已经找师傅修好了水管,但是一二楼现在仍有些滴水,为保证用电安全,目前这两层楼还没有正常通电。

A 防水保修期内由开发商负责

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徐先生在海口金龙路开了间休闲酒吧,8月27号,店里的天花板大面积漏水,俨然成了“水帘洞”,电脑、调音台等设备都遭了殃。而且,直到现在,漏水问题还没有彻底解决,以至于店里不能正常通电营业。

天花板开裂渗水

律师刘怀表示,针对商铺出现这种情况,可以与物业公司进行协商,如果说协商不下的情况下,作为商铺是可以向法院提起诉讼,要求物业承担赔偿损失的责任,至于物业承担损失数额的大小,要根据物业公司的过错来分配。

6栋2单元二楼装修把一楼整惨

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